プレシス豊洲

  • 東京都江東区枝川二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩12分

  • 2014年築 / 12階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
9,980万円
150.9万円/㎡
相場
10,224万円
154.6万円/㎡
7,825
9,424
11,024
12,623
AI査定結果
推定相場価格
10,224万円
154.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,424万円〜11,024万円
142.5万円/㎡〜166.6万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
プレシス豊洲
9,980万円（150.9万円/㎡）/ 9階 / 66.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は109.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/269,980万円150.9万円9階 66.15㎡ 3LDK南
2024/03/116,480万円100.5万円7階 64.48㎡ 3LDK南
2024/03/036,480万円99.9万円7階 64.88㎡ 3LDK南
2024/01/286,390万円93.1万円10階 68.67㎡ 3LDK南
2023/12/276,890万円100.3万円10階 68.67㎡ 3LDK南
2023/12/037,200万円104.8万円10階 68.67㎡ 3LDK南
2023/10/168,250万円120.1万円10階 68.67㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は146.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
プレシス豊洲
江東区枝川二丁目
豊洲駅12分 9,980万円150.9万円66.15㎡3LDK9階 / 12階建 南2014年58戸RC
2025/12/28シティハウス森下ステーションコート
江東区新大橋二丁目
森下駅4分 11,880万円175.7万円67.61㎡1LDK+S9階 / 13階建 西2016年50戸RC
2024/02/26クレヴィア森下駅前
江東区森下一丁目
森下駅1分 8,480万円126.2万円67.2㎡3LDK10階 / 13階建 西2009年63戸RC
2025/10/06リビオ清澄白河
江東区清澄一丁目
清澄白河駅6分 11,300万円176.5万円64.01㎡2LDK6階 / 15階建 南2015年46戸RC
2023/06/01プラウド門前仲町ディアージュ
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 9,780万円134.4万円72.78㎡3LDK11階 / 19階建 南西2018年105戸RC
2025/11/15ロワール清澄白河
江東区高橋
清澄白河駅3分 8,999万円145.5万円61.83㎡3DK8階 / 10階建 東2014年43戸RC
2024/04/15リビオレゾン清澄庭園
江東区清澄三丁目
清澄白河駅1分 7,500万円119.9万円62.57㎡3LDK5階 / 12階建 東2012年38戸RC
2025/03/04シティハウス門前仲町
江東区永代二丁目
門前仲町駅5分 11,480万円163.7万円70.12㎡3LDK4階 / 15階建 南西2012年69戸RC
2026/02/23パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園
江東区毛利一丁目
錦糸町駅6分 10,980万円167.6万円65.5㎡3LDK5階 / 11階建 西2014年74戸RC
2025/07/19ザ・パークハウス錦糸公園
江東区亀戸二丁目
錦糸町駅7分 8,780万円134.8万円65.15㎡3LDK8階 / 11階建 西2012年56戸RC
2024/09/28ライオンズ門前仲町レジデンス
江東区深川二丁目
門前仲町駅4分 7,880万円134.4万円58.62㎡2LDK2階 / 10階建 北西2011年27戸RC
2024/09/02グローリオ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅6分 9,180万円135.6万円67.71㎡3LDK11階 / 12階建 東2012年74戸RC
2025/01/24オーベル住吉マスターテラス
江東区住吉一丁目
住吉駅4分 10,480万円148.8万円70.42㎡3LDK6階 / 13階建 西2019年70戸RC
2026/02/08プレミスト清澄白河
江東区平野二丁目
清澄白河駅8分 9,980万円143.5万円69.57㎡2LDK+S2階 / 8階建 南2013年69戸RC
2024/03/25ジオ門前仲町冬木
江東区冬木
門前仲町駅9分 7,980万円113.9万円70.05㎡2LDK5階 / 8階建 南西2013年45戸RC
2026/02/18シャリエ清澄白河
江東区扇橋一丁目
清澄白河駅11分 10,480万円153.4万円68.32㎡3LDK1階 / 11階建 西2014年86戸RC
2025/09/15イニシア門前仲町ローレルコート
江東区平野二丁目
清澄白河駅9分 11,980万円157.3万円76.17㎡3LDK2階 / 9階建 東2016年77戸RC
2026/02/22グローリオ東京住吉
江東区猿江一丁目
住吉駅7分 9,280万円161.8万円57.37㎡2LDK6階 / 11階建 東2016年108戸RC
2025/10/07BELISTA住吉
江東区猿江一丁目
住吉駅5分 8,980万円145.7万円61.63㎡2LDK10階 / 10階建 南2011年64戸RC
2024/04/30イニシア門前仲町
江東区冬木
門前仲町駅10分 8,280万円126.6万円65.38㎡3LDK8階 / 11階建 南2013年38戸RC
2024/05/27クレヴィア門前仲町
江東区富岡一丁目
門前仲町駅4分 8,500万円152.3万円55.81㎡2LDK5階 / 12階建 南2012年54戸RC
2025/03/03プラウド清澄白河ガーデン
江東区平野三丁目
清澄白河駅11分 12,200万円167.6万円72.81㎡3LDK+6階 / 13階建 南2018年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、江東区では35.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.9万円）は江東区の平均と比較して21.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
江東区
191.7万円/㎡
前年比+35.9%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレシス豊洲
所在地東京都江東区枝川二丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩12分
築年月2014年
階数12階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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